SEMHV Station d'Études Mycologiques des Hautes-Vosges

NOS services

Diagnostic sur site

La SEMHV intervient directement sur site pour détecter les pathologies fongiques du bâti. En effet, nous identifions la mérule, les champignons lignivores et les moisissures. Chaque diagnostic vise à localiser précisément les zones touchées. Ensuite, nous identifions les facteurs d’humidité ou de confinement responsables. Ainsi, nous proposons des recommandations de traitement adaptées à votre bâtiment. Grâce à cette approche rigoureuse, vous agissez rapidement pour préserver votre bien. Enfin, le rapport est rendu sous 7 à 10 jours.

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NOTRE EXPERTISE

Qu’est-ce qu’un diagnostic mérule ?

Le diagnostic d’état fongique (mérule, autres champignons lignivores et moisissures), permet d’obtenir un état complet du lieu inspecté. Il comprend une inspection visuelle des zones à risque, ainsi que l’identification des espèces présentes suite aux prélèvements effectués sur site et analysés dans notre laboratoire. Dans le cas d’une non infestation, un document de diagnostic indemne vous est fourni.

Pourquoi ?

Identifier et recenser toutes les espèces présentes.

Préserver l’intégrité du bâtiment : La mérule ou tout autre champignon lignivore peut compromettre la solidité des structures en bois, menaçant la sécurité des occupants.

Éviter des coûts de réparation élevés : Une détection précoce permet d’intervenir rapidement, limitant ainsi les dommages et les frais associés.

Conformité légale lors de la vente : Dans certaines zones identifiées par arrêté préfectoral, une information sur la présence de mérule est requise lors de la vente d’un bien immobilier. Le diagnostic répond parfaitement à cette obligation.

À quel moment ?

Avant l’achat ou la vente d’un bien : S’assurer de l’absence de mérule ou autre champignon lignivore est essentiel pour éviter des litiges futurs et des frais supplémentaires non prévus initialement.
En présence de dégradations: Traces noirâtres, odeur de champignon ou bois déformé peuvent indiquer une infestation.
Après un dégât des eaux : Les conditions humides favorisent le développement de champignons, dont la mérule.

La SEMHV n’applique pas la norme NF P03-200. En effet, cette norme n’est pas obligatoire. De plus, elle fait référence à des parasites qui n’existent pas dans le bâtiment. Les champignons observés sont en réalité des espèces saprotrophes. C’est pourquoi notre rigueur scientifique nous impose d’établir des diagnostics fondés sur la biologie réelle. Par ailleurs, l’annexe E de cette norme comporte de nombreuses erreurs. Par conséquent, ces approximations peuvent conduire à des litiges. Notre rapport est donc rédigé dans le respect strict de la législation.

Nos partenaires

Ils nous font confiance

Dans le cadre de nos missions d’expertise et de diagnostics, nous accompagnons de nombreux acteurs confrontés à des problématiques de champignons lignivores (comme la mérule) et/ou d’insectes xylophages, avant ou après travaux.

Gestionnaire d’un patrimoine de plus de 36 000 logements, BATIGÈRE nous a sollicités pour intervenir sur l’ancien Hôpital Maringer, dans le cadre de sa réhabilitation. Ce projet a porté sur plus de 2 500 m² à analyser et diagnostiquer.

Partenaire majeur des collectivités locales pour l’acquisition et la gestion de biens immobiliers, l’EPFGE nous a confié plusieurs missions, notamment sur la caserne Desvillers à Metz, un site de plus de 19 800 m², afin de guider les actions de reconversion du lieu.

Depuis 2018, nous intervenons régulièrement auprès des services de la Principauté pour des expertises liées aux moisissures de type deutéromycètes et aux risques pathogènes, avec un accent particulier sur les enjeux de santé publique.

Nous sommes également missionnés pour intervenir sur des bâtiments classés, dans une logique de préservation patrimoniale, afin d’identifier les pathologies biologiques et de recommander des solutions de traitement respectueuses de l’intégrité des structures historiques.

Notre objectif : identifier et recenser les pathologies, déterminer les causes des désordres, et proposer des préconisations de traitement sur-mesure, adaptées à la structure du bâtiment et à son usage.

Nous collaborons également au quotidien avec de nombreux architectes, maîtres d’œuvre, notaires, avocats et autres professionnels du bâtiment et de l’immobilier.

Comment se déroule un diagnostic ?

Réaliser un diagnostic mycologique, c’est combiner observation de terrain et analyse scientifique. L’objectif est double : confirmer la présence d’un champignon lignivore comme la mérule, et évaluer son impact sur le bâti pour orienter les mesures à prendre. Le laboratoire SEMHV applique une méthode en trois phases, adaptée à chaque situation, pour garantir un diagnostic fiable et exploitable. Notre intervention s’articule en trois étapes clés :

Inspection visuelle et sondages

Repérage des signes visibles de champignons dont la mérule et sondages ciblés pour évaluer l’étendue et la gravité de l’infestation dans le bâti.

Analyses macroscopiques et microscopiques

Identification précise des champignons prélevés sur site par examen au microscope et observation des structures fongiques caractéristiques, ou par qPCR.

Rapport et recommandations techniques

Compte rendu détaillé pièce par pièce avec photographies, comprenant les résultats d’analyses, les préconisations élémentaires en terme de traitement.

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BASE DOCUMENTAIRE

Documents utiles à télécharger

Accédez à des ressources utiles pour mieux comprendre les risques fongiques et préparer vos démarches.

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Nos services

Un accompagnement complet sur le terrain comme au laboratoire

Nous nous occupons pas seulement de réaliser des expertises en pathologie du bâtiment. Pour aller plus loin, la SEMHV propose également d’autres services spécialisés.

Analyse mycologique

Identification précise des champignons et insectes xylophages présents dans vos bâtiments, avec plus de 3 500 échantillons analysés chaque année.

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Expertise en pathologie du bâtiment

Étude approfondie dans un cadre technique, assurantiel ou judiciaire, avec rapport complet comprenant : photos, identifications scientifiques des échantillons réalisés, recherche des causes et origines des désordres, ainsi que des préconisations en matière de traitement.

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