Expertise mycologique: Ancienne gare SNCF de Châtillon-sur-Seine

Dans le cadre du projet de réhabilitation de l’ancienne gare SNCF de Châtillon-sur-Seine, destinée à devenir le futur siège de l’Office de Tourisme et du Parc national, la municipalité a sollicité l’expertise de la SEMHV. Ce bâtiment, resté inoccupé durant plusieurs années, a subi des dégradations structurelles liées à des infiltrations d’eau chroniques, créant un environnement propice au développement d’agents biologiques dégradateurs.

Enjeux et Identification

La mission de la SEMHV s’est concentrée sur une investigation in situ exhaustive afin de cartographier les désordres biologiques affectant le bâti. Les recherches ont porté sur les points suivants :

• Investigations mycologiques : Recherche de foyers actifs ou latents de champignons lignivores, avec une attention particulière portée au Serpula lacrymans (mérule pleureuse).

• Examen des structures : Sondages des éléments boisés et des maçonneries adjacentes pour déterminer l’étendue de la colonisation.

• Analyse des facteurs de développement : Identification des sources d’humidité résiduelle et des défauts d’étanchéité ayant favorisé l’infestation.

Analyse et Risques

L’analyse technique a permis d’évaluer l’impact des agents biologiques sur les fonctions porteuses du bâtiment. En l’absence d’intervention, le risque de perte de résistance mécanique des bois d’œuvre menaçait directement la viabilité du projet de réhabilitation.

• Impact structurel : Évaluation de la dégradation de la cellulose et de la lignine altérant la stabilité des planchers et des charpentes.

• Conformité réglementaire : Alignement des préconisations sur les recommandations techniques en vigueur pour l’assainissement des bâtiments publics.

• Préconisations de traitement : Définition d’un protocole d’intervention incluant le traitement des maçonneries, le remplacement des bois contaminés et la suppression définitive des causes d’humidité.

Conclusion

L’expertise réalisée par la SEMHV assure la sécurisation sanitaire et structurelle de l’ancienne gare de Châtillon-sur-Seine. En intégrant ces données techniques dès la phase de conception, la maîtrise d’ouvrage garantit la pérennité du futur pôle touristique et le respect du patrimoine architectural local.

Pour sécuriser vos projets de réhabilitation et bénéficier d’une expertise mycologique de pointe, contactez la SEMHV pour un diagnostic technique complet.